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國家稅務總局賀州市稅務局關于修訂有關稅收政策的公告

根據《中華人民共和國房產稅暫行條例》、《財政部?國家稅務總局關于廉租住房、經濟適用住房和住房租賃有關稅收政策的通知》（財稅〔2008〕24號）有關規定，國家稅務總局賀州市稅務局決定對《賀州市地方稅務局關于個人轉讓和租賃房產有關地方稅費政策問題的公告》（賀州市地方稅務局公告2017年第1號發布、國家稅務總局賀州市稅務局2018年第3號公告修訂）作如下修訂：

將第二條第（二）項修訂為：“（二）對個人租賃應稅房產，未能提供有關憑證資料，無法準確核算成本和費用的，按相關規定征收或免征城市維護建設稅、教育費附加、地方教育附加、房產稅、城鎮土地使用稅和印花稅等稅費，并依照《稅收征管法》第三十五條規定核定征收個人所得稅:

1.個人租賃住房每月取得租金收入在30000元（含30000元）以下的，個人所得稅核定征收率為1%；每月取得租金收入在30000元以上的，個人所得稅核定征收率為1.2%。

2.個人租賃商鋪和其他房產每月取得租金收入在30000元（含30000元）以下的，個人所得稅核定征收率為1.5%；每月取得租金收入在30000元以上的，個人所得稅核定征收率為2%?！?/span>

本公告自發布之日起施行，依本公告作修訂后的《國家稅務總局賀州市稅務局關于個人轉讓和租賃房產有關地方稅費政策問題的公告》重新公布。

國家稅務總局賀州市稅務局

2024年7月31日